Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m²

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vargem Grande Paulista em Vargem Grande Paulista - SP Excelente localização e muito bem construído em condomínio fechado ás margens da Rod. Raposo Tavares. Fácil acesso, ruas largas para manobras de caminhões, na frente do condomínio, á 10min do Rodoanel. Área de terreno: 1.185m² Área construída: 1.000m² Área térreo: 800m² Área de escritório: 200m² Condomínio com portaria e segurança 24HS. Diferencial: Incentivos Fiscais isenção de IPTU até 20 anos isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários Características do Prédio: Principais características: Depósito com 13,5m de pé direito livre; 1 doca com 1,30m de altura; 1 doca com 1,10m de altura; 1 entrada em "nível" para o depósito; Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; Acabamentos de alto padrão; Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Consulte um de nossos especialistas e agende já sua visita. Organizações Paulo Bio.