Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 586m² - Varginha

Galpão Comercial à Venda no Jardim Varginha Zona Sul de São Paulo Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, boa infraestrutura e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Localizado no Jardim Varginha, o imóvel possui 500 m² de terreno e aproximadamente 586 m² de área construída, contando com cerca de 500 m² de área livre de galpão, proporcionando excelente aproveitamento para armazenamento, estoque, produção e diferentes tipos de operações comerciais. O galpão dispõe de energia elétrica trifásica, importante diferencial para empresas que utilizam máquinas, equipamentos e operações com maior demanda de energia. Internamente, dispõe de banheiros masculinos e femininos, cozinha, escritório e mezanino, permitindo separar de forma funcional a área administrativa da área operacional. O mezanino oferece espaço adicional que pode ser utilizado para escritório, administração, estoque ou apoio às atividades da empresa. A configuração ampla e versátil permite a instalação de depósitos, distribuidoras, empresas de logística, oficinas, transportadoras, pequenas indústrias, centros de distribuição, empresas de prestação de serviços, e-commerce e diversos outros segmentos, de acordo com o zoneamento e as licenças necessárias para cada atividade. Localização e região O Jardim Varginha está localizado em uma região em desenvolvimento na Zona Sul de São Paulo, com acesso aos bairros de Varginha, Grajaú, Parelheiros, Cidade Dutra e Interlagos. A região possui ligação com importantes corredores viários, com destaque para a Avenida Senador Teotônio Vilela e Avenida Dona Belmira Marin, facilitando o deslocamento de funcionários, fornecedores, clientes e veículos de carga. Transporte público Um dos diferenciais da localização é a proximidade com a Estação Varginha da Linha 9Esmeralda, ampliando as opções de transporte para funcionários e colaboradores. O bairro também é atendido por diversas linhas de ônibus, com conexões para terminais e importantes regiões da Zona Sul, como Grajaú, Cidade Dutra, Interlagos e Santo Amaro. Comércio e serviços O entorno conta com boa infraestrutura para atender às necessidades do dia a dia, incluindo supermercados, atacadistas, mercados de bairro, padarias, farmácias, restaurantes, postos de combustíveis, escolas, oficinas, lojas de materiais de construção e diversos outros estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. A facilidade de acesso ao comércio de Varginha e Grajaú também contribui para a operação de empresas que necessitam de fornecedores, serviços e mão de obra na própria região. Proprietário estuda propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita com um de nossos corretores!