Galpão/Depósito/Armazém à venda, 390m² - Várzea do Palácio

Venda - Galpão Comercial 2 Andares | Fábrica, Comércio E Logística | Guarulhos GALPÃO COMERCIAL DE 2 ANDARES - PRONTO PARA USO Ideal para: Fábrica, Comércio, Depósito, Logística, Startup, Empresa de serviços 250 m² distribuídos em 2 pavimentos Pé direito alto | Estrutura reforçada salas/escritórios + 4 banheiros Entrada independente e acesso para carga/descarga Fácil acesso a avenida/rodovia principal Próximo a pontos de referência: comércios, bancos, transporte público INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS: - Piso industrial / porcelanato - Rede elétrica trifásica - Sistema de segurança (câmeras / alarme) - Vagas de estacionamento para clientes e funcionários - Área administrativa separada no 2º andar - Possibilidade de instalação de elevador de carga (se estruturalmente viável) - Outros diferenciais: doca, vestiário, refeitório, etc. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Região com grande fluxo de pessoas e alta visibilidade. DOCUMENTAÇÃO: Imóvel regularizado, escritura em ordem, pronto para financiamento . -