Galpão/Depósito/Armazém à venda, 978m² - Veneza

Galpão à Venda no Bairro Veneza Ribeirão das Neves (MG) Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial de alto potencial no Bairro Veneza, em Ribeirão das Neves. Trata-se de um galpão espaçoso, estrategicamente localizado em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da região, ideal tanto para quem deseja abrir seu próprio negócio quanto para quem procura uma fonte de renda através da locação. Situado em uma rua com grande fluxo de pessoas e veículos, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontrará supermercados, padarias, academias, escolas, centros de saúde, farmácias, lojas e diversos outros tipos de comércios e serviços que garantem grande visibilidade e praticidade ao seu negócio. O galpão conta com duas entradas independentes, uma localizada no pavimento térreo e outra no pavimento superior, proporcionando facilidade de acesso e possibilidade de uso segmentado. Isso o torna ideal tanto para uma única operação de grande porte quanto para a instalação de múltiplas atividades distintas. Na parte inferior do imóvel, há uma garagem ampla, com capacidade para diversos veículos, além de uma copa funcional, banheiro, depósito para armazenamento e uma sala com banheiro privativo, que pode ser utilizada como escritório, consultório, ou espaço administrativo. Já o andar superior oferece um amplo salão que pode ser facilmente adaptado para diversas finalidades, como lojas, espaços corporativos ou eventos. O destaque fica por conta dos dois mezaninos, ambos com banheiros individuais, perfeitos para criação de escritórios, estoques, áreas de atendimento ou salas comerciais para locação. Informações do imóvel: Área do Terreno: 360 m² Área Construída: 978,62 m² IPTU 2025: R$ 3.384,72 Documentação: Escritura e matrícula do terreno tudo pronto para financiamento ou transferência. Este imóvel é ideal para instalação de comércio, indústria, centro de distribuição, igreja, clínica, academia, depósito ou até mesmo um feira shop, com possibilidade de adaptação para criação de boxes individuais para locação. Seu grande potencial de aproveitamento, somado à localização privilegiada, faz dele uma excelente opção para quem deseja investir com segurança e retorno garantido. Não perca a chance de conhecer de perto esse galpão diferenciado. Agende agora mesmo sua visita e descubra como transformar esse espaço em uma fonte sólida de renda ou no ponto ideal para o seu empreendimento. Entre em contato e venha conferir essa excelente oportunidade de investimento!