Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2000m² - Veraneio Maracanã

Operações logísticas e centros de distribuição em Itaquaquecetuba ganham agilidade quando o gargalo do estacionamento é resolvido logo na entrada. Com um terreno de 2.000 m², este espaço prioriza o pátio, oferecendo 50 vagas que acomodam frotas inteiras ou facilitam o fluxo constante de carga e descarga sem manobras complexas. A área construída de 300 m² funciona como o núcleo administrativo e operacional, com duas salas prontas para gestão e quatro banheiros que atendem à demanda de uma equipe volumosa. É um imóvel pensado para quem precisa de solo e movimentação, fugindo do aperto comum em zonas industriais saturadas. A localização no Veraneio Maracanã coloca o negócio dentro do eixo de escoamento do Alto Tietê, aproveitando a proximidade com a estação de trem e pontos de ônibus que garantem o deslocamento da mão de obra. Ter comércios, postos de saúde e shoppings nos arredores resolve a rotina prática dos funcionários sem que eles precisem se afastar do posto de trabalho. Para o investidor ou empresário, o foco aqui é a funcionalidade do terreno amplo associada a um custo fixo de manutenção baixo, características que sustentam a ocupação rápida e a viabilidade operacional a longo prazo. Se a sua empresa demanda metros quadrados livres para crescer, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do pátio. Mais gua, Luz e IPTU Observao: GALPÃO + PÁTIO PARA LOCAÇÃO EM ITAQUAQUECETUBA! Localização estratégica, com fácil acesso às Rodovias Dutra e Ayrton Senna. 2.000 m² de área total 300 m² de galpão 1.700 m² de pátio Escritório amplo com banheiro Almoxarifado Vestiário Banheiro Refeitório Água no local Energia elétrica no local Zoneamento ZUEC Aluguel: R$ 10.000,00 IPTU: R$ 250,00 Total mensal: R$ 10.250,00 Garantia: Seguro Fiança Ideal para empresas que precisam de estrutura, espaço de pátio e logística facilitada. Quer conhecer Entre em contato e agende sua visita. Visitas com agendamento prévio de 1 dia. Espaço disponível para locação. Consulte condições e agende sua visita!