Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1098m² - Vila Água Funda

Galpão para locação na Vila Água Funda com 1.200 m² e pé-direito de 5,5 m2. Galpão para locação no bairro Vila Água Funda, na zona sul de São Paulo, com amplo vão livre, pé-direito de 5,5 metros e localização estratégica para empresas que buscam espaço para armazenamento, distribuição, operações logísticas ou atividades comerciais. O imóvel possui 1.200 m² de terreno, 1.098 m² de área construída e 20 metros de frente, distribuídos em dois pavimentos. Sua estrutura conta com pilares, pé-direito duplo e áreas amplas que permitem diferentes configurações de ocupação, conforme as necessidades operacionais da empresa. A distribuição interna inclui recepção, copa, cozinha, depósito e ambientes com divisórias modulares. O galpão também dispõe de iluminação LED integrada, ventilação por exaustão natural, instalações hidráulicas aparentes e escada de emergência. O imóvel encontra-se parcialmente mobiliado e necessita de reformas e melhorias nos acabamentos e na pintura, oferecendo a possibilidade de adequação ao perfil do futuro ocupante. Localizado na Vila Água Funda, próximo ao Zoológico de São Paulo e ao Jardim Botânico, o imóvel oferece acesso à Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e outras vias importantes da região. Essa localização favorece o deslocamento de colaboradores, o recebimento de mercadorias e a conexão com diferentes regiões da capital. Para a locação, é aceita a modalidade de seguro fiança como garantia locatícia. Agende sua visita e conheça a estrutura e as possibilidades de adaptação deste galpão para sua empresa Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.