Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 440m² - Vila América

🏢 Galpão Comercial 640m² para Locação na Av. Barão de Mauá Vila América, Mauá/SP ✨ Explore o potencial deste espaço incrível para o seu negócio! Localizado em uma das avenidas mais conhecidas de Mauá, este galpão está desocupado e pronto para receber sua operação. 📐 Área total: 640m² 🏗 Construção: 440m² com mezanino e depósito 🚗 Garagem: até 10 veículos 📍 Localização estratégica: Situado na movimentada Av. Barão de Mauá, próximo de escolas, hospitais, lojas e transporte público, além de estar a minutos da rodovia, garantindo praticidade para clientes e equipe. 🔒 Segurança completa: Sistema de alarme Câmeras de monitoramento Vigilância 24h Porta automática para facilitar cargas e descargas 🛠 Diferenciais: ✔ Espaço reformado e em ótimo estado ✔ Pronto para diversos segmentos comerciais ✔ Rua asfaltada e de grande movimento 💡 Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, conveniência e segurança em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. 📞 Agende já sua visita e dê o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento!