Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1817m² - Vila Assis

COMPLEXO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA - ZONA LESTE DE SOROCABA/SP 1.784 m² de área construída | 1 galpão | 2 salões comerciais | 2 apartamentos OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade para quem busca potencial de renda, versatilidade de uso e localização estratégica. Localizado em uma região tradicional da Zona Leste de Sorocaba, o imóvel reúne estruturas comerciais, industriais e residenciais em um único endereço. LOCALIZAÇÃO Situado na Rua Doutor Campos Salles, com acesso rápido à Avenida Juvenal de Campos, importante via de ligação com as regiões centrais da cidade. A região oferece grande fluxo de veículos, fácil acesso para caminhões e utilitários, comércio consolidado e proximidade de supermercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais. ESTRUTURA DO IMÓVEL GALPÃO - 1.024 m² Pé-direito alto, portas amplas para carga e descarga e excelente espaço para armazenamento, distribuição ou pequena produção. SALÃO COMERCIAL 01 - 180 m² Frente comercial, ideal para lojas, showrooms, academias, clínicas ou serviços. SALÃO COMERCIAL 02 - 160 m² Espaço versátil, com possibilidade de locação independente e excelente potencial comercial. APARTAMENTO 01 - 210 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla, salas de jantar, TV e estar, cozinha e copa integradas, lavabo, área de luz e sacada. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e funcionalidade. APARTAMENTO 02 - 210 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala aconchegante, cozinha e copa funcionais, sala de jantar independente, salas de TV e estar, lavabo, área de luz e sacada. Imóvel espaçoso, com excelente distribuição interna, ideal para moradia, escritório administrativo ou locação residencial. POTENCIAL DE RENDA O complexo conta com 5 unidades independentes para locação: um galpão, dois salões comerciais e dois apartamentos. Essa configuração permite múltiplas fontes de renda, sendo uma oportunidade para investidores que buscam diversificação, geração de receita mensal e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça o potencial deste complexo comercial e residencial.