Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2500m² - Vila Aurora

O imóvel está localizado na Vila Aurora, na região do Mandaqui e Água Fria, em São Paulo, um bairro tradicional que oferece excelente infraestrutura urbana e facilidade de acesso a importantes vias e pontos de interesse da Zona Norte. O complexo possui entradas por duas vias públicas, sendo a Rua João de Laet e a Rua Daniel Maletini, o que otimiza significativamente o fluxo e a logística local, além de garantir acesso rápido e direto à Avenida Engenheiro Caetano Álvares. A localização estratégica é altamente favorável para operações comerciais e corporativas, posicionando a estrutura em um ponto de fácil conexão para colaboradores e prestadores de serviços. A propriedade está estabelecida em um terreno com área total de 1.000 metros quadrados e apresenta uma área construída total de 2.500 metros quadrados, distribuída em um prédio comercial de quatro andares que comporta escritórios, cozinha, refeitório, vestiário, banheiros e depósito. O complexo dispõe de energia trifásica instalada e oferece capacidade de estacionamento para até 40 veículos, com o espaço de vagas totalmente descrito entre as áreas cobertas e descobertas do pátio interno. A estrutura permite a locação da área total ou fracionada, disponibilizando opções que compreendem uma área de 1.050 metros quadrados composta por 750 metros quadrados de galpão e 300 metros quadrados de mezanino, um segundo galpão independente com 800 metros quadrados, e o prédio comercial configurado com 9 salas. *Foto ilustrativa da academia. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -