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Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 1540 m² por R$ 13.900/Mês Avenida Antonio Rodrigues Azenha, 112 - Vila Azenha, Nova Odessa - SP

  • 1540
  • 0 quartos
  • 5 banheiros
  • 10 vagas

Características

  • Entrada para caminhões
  • Estacionamento
  • Vestiário
  • Refeitório
  • Cozinha

Galpão comercial em Nova Odessa/SP- Região Central

Ponto comercial fantástico. Ao lado do Colégio Objetivo, próximo à Secretaria de educação, na Avenida de entrada da cidade. Avenida Antonio rodrigues Azenha nº 112/142.
Imóvel ótimo, oferecemos condições para adaptação à sua necessidade. Nova Odessa está CRESCENDO, venha para uma das mais prósperas cidades da RMC.
Galpão Comercial ou indústria leve - 1.540m2, com telhas de aço auto portante, excelente piso de concreto. Com estacionamento complementar de 650 ou 1300 m2. ideal para COMÉRCIO, Serviços, Transportadora, ESCOLAS, logística leve, centro comercial. ENTRADA E SAÍDA DO CENTRO DA CIDADE. Zona Central, grande fluxo de veículos.

ESTACIONAMENTO COMPLEMENTAR 650 M2: + 2.000,00.
ESTACIONAMENTO COMPLEMENTAR 1300 M2: + 4.000,00.

• Galpão com 1.520 m², com telhado de aço autoportante, com pé direito de 5,50 m e piso industrial que seria utilizado como a área de vendas, (Fig.2 , A)

• Área administrativa anexa (assobradada) aproximadamente 100m²

• Área de banheiros e vestiários e mais uma velha edificação que pode ser utilizada para estacionamento de veículos do próprio supermercado, ou instalações para os empregados, ou ainda depósito interno, totalizando 500 m².

• Para tornar o imóvel com ampla área de estacionamento, a entrada dos clientes seria a partir da realização de abertura de portas laterais a partir do estacionamento, que já é de área contígua já demolida de aprox.. 800 m² (Fig. 2,B). e tendo outra área igualmente disponível para estacionamento, bastando a demolição de aprox. 850 m² (Fig.2,C). Isso totalizaria 1.650 m² de estacionamento. Tal estacionamento seria muito prático, com entrada pela Avenida Antonio Rodriguez Azenha e saída pela rua Luiz Delbem.

• Ainda na mesma quadra, dispomos de um imóvel retangular que seria contiguo ao estacionamento, que pode ser utilizado como outra área de vendas , ou apenas deposito, com um total aproximado de 800 m².(Fig 2, D); também na mesma quadra, contiguo ao Galpão principal, um outro imóvel com área de 650 m² (Fig2, E)

• O total de área disponível na quadra principal é de 4.400 m².

• Na quadra vizinha, (aos fundos) com frente para a Rua Luiz Delbem, ainda temos mais três imóveis,(Fig2, F,G,H) que somados atingem 2.000 m², de modo que se poderia, em tese oferecer até 6.400 m2.

Observações

A GRANDE VANTAGEM é que seria possível entrar pela Av. Antonio Rodrigues Azenha e sair pela rua Luiz Delbem, e vice versa, dando uma excepcional mobilidade.
Nas quadras ao lado existem hoje um grande Posto de Abastecimento de Combustiveis e uma Grande Unidade do Colégio Objetivo. Com o alargamento da Rodovia Arnaldo Mauerberg, que é a entrada da cidade pela anhanguera, o fluxo de veículos tornou-se ainda maior, principalmente com os novos lançamentos de Condomínios , além dos já existentes nas cercanias.
Contato:
Germano ( 19)