Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 450m² - Vila Baby Zona Sul

GALPÃO INDUSTRIAL ZONA SUL | VENDA OU LOCAÇÃO | TRIFÁSICO + GALVÂNICA | SANTO AMARO / PEDREIRA OPORTUNIDADE FLEXÍVEL: COMPRE OU ALUGUE UM GALPÃO PRONTO PRA OPERAR! Se sua empresa precisa de estrutura, localização estratégica e energia pesada esse galpão entrega tudo e está pronto para uso imediato. DESTAQUES 488m² de área fabril 100m² de escritório (estrutura administrativa pronta) 50m² refeitório + vestiário Galpão em 2 pavimentos Pé-direito de 6m Vão livre de 8m INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL (DIFERENCIAL REAL) Energia trifásica + galvânica Piso industrial 12 cm suporta até 12 t/m² Portão frontal 3,6m (entrada para caminhões) Operação com empilhadeiras e carga pesada Ideal para indústrias, logística, produção e distribuição ESTRUTURA COMPLETA: Recepção Portaria Almoxarifado Refeitório Vestiário Banheiros masculino e feminino (separados fabril e administrativo) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ZONA SUL: Região: Santo Amaro / Pedreira Fácil acesso para caminhões Região consolidada para operações industriais e logísticas Mobilidade rápida para toda São Paulo REGULARIZAÇÃO (SEM RISCO): Zoneamento ZC (comercial, serviços, industrial e residencial) Regularizado na ANVISA Regularizado na Prefeitura PERFEITO PARA: Indústrias Distribuidoras Empresas com maquinário pesado Logística e armazenamento Investidores (alta liquidez na região) DIFERENCIAL DE MERCADO: Estrutura pronta = economia em adaptação Região com alta demanda Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo Entre em contato agora Agende visita e garanta antes que outro feche. CRECI: 33186-J