Galpão/Depósito/Armazém à venda, 350m² - Vila Baby Zona Sul

VENDA URGENTE | GALPÃO INDUSTRIAL ZONA SUL | 400m² | TRIFÁSICO + PONTE ROLANTE | SANTO AMARO / PEDREIRA OPORTUNIDADE REAL para empresa que precisa PRODUZIR, ARMAZENAR ou EXPANDIR com estrutura pesada! Se você está buscando um galpão pronto, regularizado e com estrutura industrial de verdade esse aqui vai sair rápido. DESTAQUES QUE VENDEM: Área fabril de 350m² + 50m² escritório/apoio Pé-direito alto de 7m (ideal para operação logística e industrial) Vão livre de 10m (máximo aproveitamento do espaço) Ponte rolante de 3 toneladas (estrutura pronta ? economia imediata) Piso industrial reforçado (12 cm) suporta até 12 t/m² Entrada para caminhões de grande porte + empilhadeiras Portão frontal de 3,6m para carga e descarga INFRAESTRUTURA PESADA (DIFÍCIL DE ENCONTRAR): Energia trifásica + galvânica Ideal para indústrias, metalúrgicas, logística pesada e produção Estrutura pronta pra operação IMEDIATA (sem dor de cabeça com adaptação) ESTRUTURA COMPLETA: Escritório Recepção Almoxarifado Vestiário Refeitório Despensa Banheiros masculino e feminino LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ZONA SUL (ALTA PROCURA): Região: Santo Amaro / Pedreira Zona Sul Apenas 200m da Av. Nossa Senhora do Sabará 400m da Av. Miguel Yunes 2 km da Av. Nações Unidas (Marginal Pinheiros) Próximo ao Shopping Interlagos Logística facilitada para toda São Paulo! REGULARIZAÇÃO (SEM RISCO): Zoneamento ZC (uso comercial, industrial e serviços) Regularizado na ANVISA Regularizado na Prefeitura IDEAL PARA: Indústrias Centros logísticos Distribuidoras Empresas com maquinário pesado Investidores (alta demanda na região) ATENÇÃO: Galpões com essa estrutura + localização + regularização NÃO ficam disponíveis por muito tempo CHAMADA DIRETA: Chama agora no WhatsApp Agende visita antes que alguém feche na sua frente. Creci: 33186-J