Galpão/Depósito/Armazém à venda, 700m² - Vila Baby Zona Sul

GALPÃO INDUSTRIAL 700m² | TRIFÁSICO | ZC LIBERADO | SANTO AMARO / PEDREIRA OPORTUNIDADE RARA na Zona Sul para empresas que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica! Se você procura um galpão pronto, regularizado e com capacidade real para operação esse imóvel é direto pra fechamento. DESTAQUES PRINCIPAIS: 700m² de área construída Terreno de 500m² Galpão em 2 pavimentos (melhor aproveitamento) 4 escritórios prontos (estrutura administrativa completa) 6 vagas de estacionamento ESTRUTURA INDUSTRIAL (PRONTA PRA OPERAR): Piso industrial 12 cm suporta até 12 t/m² Portão alto de 3,6m (entrada de caminhões) Energia trifásica Acesso facilitado para carga e descarga Ideal para indústria, logística, armazenamento e distribuição INFRAESTRUTURA COMPLETA: Recepção Portaria Almoxarifado Refeitório Vestiário Banheiros masculino e feminino (separados ? área fabril e administrativa) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ZONA SUL: Região: Santo Amaro / Pedreira Rua larga com fácil acesso para caminhões Região com forte presença industrial e logística Excelente mobilidade para distribuição em toda São Paulo REGULARIZAÇÃO (SEGURANÇA TOTAL): Zoneamento ZC (comercial, industrial, serviços e até residencial) Regularizado na ANVISA Regularizado na Prefeitura PERFIL IDEAL: Indústrias Distribuidoras Operações logísticas Empresas em expansão Investidores (alta demanda de locação na região) ALERTA DE MERCADO: Galpões com: 700m² trifásico ZC regularização completa são escassos e altamente disputados AÇÃO IMEDIATA: Entre em contato agora Agende sua visita antes que esse imóvel saia do mercado. CRECI: 33186-J