Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 906m² - Vila Bandeirantes

Galpão comercial térreo, em padrão shell, dentro de Open Mall integrado a posto de combustível em Poá/SP. Características: 906 m² de vão livre; pé-direito de 5 m; vagas de estacionamento. Especificações: o espaço disponível está inserido em um empreendimento comercial em formato Open Mall, integrado a um posto de combustível. O imóvel é entregue em padrão shell, com infraestrutura básica, permitindo que cada marca desenvolva e execute seu próprio layout de acordo com suas necessidades e operação. O posto integrado ao empreendimento recebe um fluxo de até 3.000 veículos diariamente. Infraestrutura do empreendimento: estacionamento próprio; áreas de carga e descarga previstas no projeto; circulação coberta em parte das fachadas comerciais; elevadores e escadas; sanitários e áreas administrativas; eletroposto; entrada de gás natural; energia das áreas comuns proveniente do mercado livre de energia; integração com o fluxo do posto; áreas superiores adequadas para operações de maior porte. Proximidades: empreendimento localizado em Poá/SP, com fácil acesso às principais vias da região e inserido em um eixo de circulação comercial. A região também recebe as obras do Complexo Viário do Alto Tietê, que prevê novas alças de acesso de Poá e Suzano ao Trecho Leste do Rodoanel Mário Covas (SP-021). Observações: valores dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso. As metragens informadas são aproximadas. A condição da documentação foi informada pelo proprietário e precisa ser atualizada e conferida após proposta de negociação. As imagens e informações apresentadas são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações conforme o desenvolvimento do empreendimento. Favor entrar em contato para confirmar as informações atualizadas e a disponibilidade do imóvel. -