Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 330m² - Vila Boldrin

AMPLO SALÃO COMERCIAL COM APROXIMADAMENTE 330 M², PRÓXIMO À REGIÃO CENTRAL DE SANTA BÁRBARA D'OESTE! Excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial espaçoso, versátil e com ótimo custo-benefício para instalar ou expandir suas atividades! Localizado em região de fácil acesso, próximo ao Centro de Santa Bárbara d'Oeste, este imóvel conta com aproximadamente 330 m², oferecendo um amplo salão com excelente aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de utilização. Anteriormente utilizado como igreja, possui salão principal com poucos obstáculos internos, piso cerâmico, iluminação instalada, ar-condicionado, janelas que favorecem a entrada de luz natural e ambientes auxiliares que proporcionam maior funcionalidade ao imóvel. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Aproximadamente 330 m² de área; - Amplo salão principal com planta aberta; - Piso cerâmico; - Iluminação instalada; - Forro com acabamento em PVC; - Janelas que proporcionam iluminação natural; - Espaço elevado anteriormente utilizado como altar; - Salas auxiliares para atividades administrativas ou de apoio; - Instalações sanitárias com múltiplas cabines; - Área com pia e bancada; - Acesso por porta de enrolar metálica; - Localização próxima à região central. VERSATILIDADE PARA DIFERENTES ATIVIDADES Pela amplitude e distribuição dos ambientes, o imóvel apresenta excelente potencial para: - Academias e centros de treinamento físico; - Estúdios de dança, pilates e atividades coletivas; - Igrejas e instituições religiosas; - Escolas, cursos e centros de capacitação; - Empresas prestadoras de serviços; - Depósitos e atividades de armazenamento; - Indústrias e atividades de baixo impacto. DESTAQUES DO IMÓVEL: AMPLO ESPAÇO INTERNO: o salão principal permite diferentes configurações de uso, sendo especialmente interessante para atividades que necessitam de grandes áreas livres. ESTRUTURA DE APOIO: dispõe de ambientes auxiliares, instalações sanitárias e área de serviço, oferecendo maior praticidade para o funcionamento das atividades. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: situado próximo à região central, com facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade. EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO: uma oportunidade para empresas e profissionais que buscam uma área comercial ampla, com aluguel competitivo. VALORES DA LOCAÇÃO: Aluguel mensal: R$ 4.000,00 IPTU mensal: R$ 130,00 Uma ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um imóvel amplo, funcional e bem localizado! Entre em contato e agende sua visita! * Utilização sujeita à compatibilidade com o zoneamento municipal, às características do imóvel e às licenças necessárias para cada atividade.