Galpão/Depósito/Armazém à venda, 12958m² - Vila Botelho

Sobre o imóvel Galpão Estratégico em Andradas/MG - Múltiplas Possibilidades de Negócio Invista em um imóvel versátil e com enorme potencial em Andradas, Minas Gerais. Com um terreno de 12.958 m² e uma área construída de 4.800 m², este galpão oferece uma localização privilegiada e infraestrutura pronta para diversas finalidades. Diferenciais: Estrutura Especializada: Sendo um antigo armazém de café, o galpão já possui todo o maquinário para beneficiamento, representando uma economia substancial e um início imediato para operações no setor cafeeiro. Localização Estratégica: Acesso rápido às principais rodovias, conectando o Sul de Minas ao forte mercado do interior de São Paulo. Ampla Versatilidade: O espaço é um verdadeiro centro de oportunidades, ideal para: Agroindústria: Pronto para operar como uma grande Central de Beneficiamento e Armazenagem de Café ou ser adaptado para uma Vinícola, Cervejaria Artesanal ou Indústria de Alimentos. Logística e Distribuição: Perfeito como Hub de E-commerce para entregas rápidas (last mile), Centro de Distribuição Regional (CD) ou Ponto de Apoio para Transportadoras. Comércio e Serviços: Potencial para se tornar um Complexo Multiuso com mini-depósitos (Self-Storage), Centro Automotivo Completo ou até mesmo um Mercado Gourmet. Lazer e Eventos: Transforme o espaço em um Complexo Esportivo Indoor (Beach Tennis, Kart), um moderno Centro de Eventos para feiras e convenções, ou uma Casa de Shows. Não perca a chance de investir em um espaço com um potencial tão claro e diversificado! Sobre o empreendimento Imóvel autônomo, sem taxas de condomínio. Sobre a região Andradas fica no sul de Minas Gerais, a cerca de 200 km de Campinas, e é conhecida por sua tradição cafeeira e pelo turismo termal, com circuito de águas que atrai visitantes da região. A Vila Botelho se insere nesse contexto com perfil predominantemente rural, o que favorece operações logísticas que demandam espaço, acesso a vias de escoamento e distância de centros urbanos congestionados. A cidade mantém estrutura de comércio local consolidada para atender as demandas cotidianas, e a proximidade com municípios como Poços de Caldas amplia as opções de serviços, mão de obra e infraestrutura regional. Para operações que exigem área generosa em zona rural com acesso viário, o entorno de Andradas apresenta condições práticas e relevantes.