Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2500m² - Vila Brás Cubas

EXCELENTE GALPÃO EM BRAZ CUBAS*Baixou! de R$ 8.000.000,00 para R$ 6.500.000,00!! Galpão está em uma área industrial com fácil acesso a rodovias e vias para veículos de grande porte, garantindo logística eficiente para o transporte de cargas e mercadorias.Área Total: 4.500 m²Área Construída: 2.500 m²Pé direito com 6 metros perfeito para armazenamento e operações com maquinário de grande porte.Divisão Interna: Escritórios amplos, almoxarifado, banheiros, copa e um espaço ideal para showroom, oferecendo a possibilidade de expor produtos e criar um ambiente corporativo de destaque.Infraestrutura Potente;Energia trifásica com transformador de alta capacidade para atender demandas industriais pesadas.Duas docas e um portão grande para carga e descarga rápida e eficiente.Conexão com água e esgoto, garantindo praticidade nas operações. Estacionamento Amplo;Com vagas para mais de 10 veículos, o imóvel atende perfeitamente equipes maiores e oferece conforto aos seus clientes e colaboradores. Segurança e Estado;O galpão está em ótimo estado de conservação, com documentação regularizada e pronto para uso imediato.Condições Comerciais Flexíveis;Valor de Venda: R$ 8.000.000Valor de Locação: R$ 100.000/mêsCondições de pagamento personalizáveis: financiamento, parcelamento ou outras opções disponíveis. Negociamos para atender às suas necessidades! Ideal para Diversas Atividades Industriais:Com histórico de utilização para fabricação de esquadrias, o imóvel é versátil e atende diversas operações industriais. O espaço para showroom oferece um diferencial para empresas que precisam apresentar produtos ou criar um ambiente de relacionamento com clientes. *Localizado em zoneamento ZDU-3,