Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1020m² - Vila Cachoeirinha

Disponível para locação, este pavilhão comercial apresenta estrutura moderna e alto padrão construtivo, sendo ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. O imóvel possui 1.020 m² de área total, incluindo 192 m² de mezanino, oferecendo excelente área para escritórios, setores administrativos ou apoio operacional. Implantado em terreno com dimensões de 24 x 45 metros, o pavilhão conta com recuo frontal de 9 metros, possibilitando estacionamento e facilitando manobras de carga e descarga, além de recuo de 1,5 metro nos fundos. A cobertura utiliza telhas de alu-zinco brancas tanto na parte superior quanto inferior, enquanto a parte frontal do telhado é totalmente revestida em metal, proporcionando durabilidade e melhor conforto térmico. O piso possui 15 cm de concreto com dupla malha de ferro, garantindo resistência para circulação de veículos pesados e operações de grande porte. O imóvel já conta com sistema de alarme e barreiras de segurança instaladas, além de portas automáticas de 5,00 x 6,40 metros, facilitando o acesso de caminhões e equipamentos. O pé-direito de 8,40 metros permite excelente aproveitamento vertical do espaço interno. O pavilhão dispõe de seis banheiros já instalados, além de estrutura preparada para ampliação com mais quatro unidades, conforme a necessidade da operação. Localizado na Rua Papa João XXIII, em Cachoeirinha, o imóvel oferece acesso rápido à Freeway e às principais vias da cidade, garantindo logística eficiente e fácil deslocamento. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, segurança e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.