Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 510m² - Vila Cachoeirinha

Disponível para locação, este pavilhão comercial de esquina oferece estrutura moderna e excelente padrão construtivo, sendo ideal para empresas que buscam um espaço funcional para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. O imóvel possui 510 m² de área total, distribuídos em 414 m² no pavimento térreo e 96 m² de mezanino, proporcionando ótima área administrativa e operacional. Conta com recuo frontal de 9 metros, permitindo estacionamento e facilitando manobras e operações de carga e descarga, além de recuo de 1,5 metro nos fundos. Construído em terrenos de 12 x 45 metros, o pavilhão possui cobertura com telhas de alu-zinco brancas e parte frontal do telhado totalmente revestida em metal, garantindo durabilidade e melhor conforto térmico. O piso conta com 15 cm de concreto reforçado com dupla malha de ferro, suportando operações de maior carga e circulação de veículos pesados. O imóvel já dispõe de sistema de alarme e barreiras de segurança instaladas, além de portas automáticas de 5,00 x 6,40 metros, que facilitam a entrada de caminhões e equipamentos. O pé-direito de 8,40 metros permite excelente aproveitamento vertical para armazenagem e instalação de estruturas industriais. O pavilhão possui três banheiros já instalados e conta com espera para ampliação para mais dois, conforme necessidade da operação. Localizado na Rua Papa João XXIII, em Cachoeirinha, o imóvel possui fácil acesso à Freeway e às principais vias da cidade, garantindo agilidade logística e deslocamento facilitado. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.