Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1020m² - Vila Cachoeirinha

Pavilhões Estratégicos em Cachoeirinha Localização: Av. Papa João XXIII, 950 (Esquina). Ponto geográfico privilegiado na entrada e saída da cidade, com fluxo constante e acesso imediato aos principais eixos logísticos. Destaques de Logística e Segurança Conexão Direta: A apenas 200m da Free Way (BR-290). Estratégico: Rápido acesso ao Distrito Industrial e ao Aeroporto Internacional. Segurança Geográfica: Imóvel em região alta e 100% LIVRE DE ENCHENTES. Ponto Consolidado: Ao lado da Farmácia São João e em frente ao Mundo das Pizzas, ao lado será construído um mall e torres de apartamentos. Infraestrutura Técnica (Obra Nova - Com Habite-se) Vão Livre Inteligente: Colunas centrais removíveis para total flexibilidade de layout. Área Total: Até 1.020 m² (Unidades de 510 m²: 414 m² de piso + 96 m² de mezanino). Pé Direito: 8,40 metros (Ideal para verticalização de estoque). Piso Industrial: 15cm de concreto com camada dupla de malha de ferro. Comodidades: 3 banheiros por unidade + espera para refeitório e vestiário. Conforto Térmico: Telhas aluzinco com isolamento em PU e pintura refletiva. Acessibilidade: Portas automáticas (5,00m x 6,40m) e 12 vagas exclusivas. Segurança: Barreiras e alarmes já instalados.