Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 510m² - Vila Cachoeirinha

Pavilhão para aluguel em Cachoeirinha com 510 m² de área privativa, pé-direito elevado, excelente estrutura construtiva e localização estratégica próxima à Freeway, ideal para empresas, centros logísticos, depósitos, distribuidoras, indústrias leves e operações comerciais. O imóvel possui pé-direito de 8,40 metros, portas automáticas com dimensões de 5,00 x 6,40 metros, recuo frontal de 9 metros e terrenos com dimensões de 12 x 45 metros, proporcionando excelente espaço para circulação, carga e descarga de mercadorias. A estrutura conta com telhas de alu zinco brancas na parte superior e inferior, isolamento térmico em PU e pintura especial para melhor aproveitamento da luz solar e redução térmica interna. A parte frontal do telhado é totalmente revestida em metal, agregando durabilidade e acabamento moderno ao imóvel. O piso foi construído com 15 cm de concreto reforçado com dupla camada de malha de ferro, oferecendo resistência ideal para operações comerciais e industriais de maior demanda. O pavilhão dispõe ainda de alarme e barreiras de segurança já instaladas, garantindo mais proteção para a empresa. Conta com 3 banheiros e espera para ampliação de mais 2 unidades, conforme necessidade operacional do locatário. Localizado em ponto estratégico de Cachoeirinha, a aproximadamente 200 metros do acesso secundário à Freeway, o imóvel está ao lado da Farmácia São João, em frente ao Mundo das Pizzas, próximo ao futuro Open Mall e a apenas 70 metros de supermercado, em região com grande circulação e fácil logística. Aceitamos seguro fiança parcelado em 1 + 11x sem juros, CredPago e fiador. Atendemos com hora marcada todos os dias, inclusive aos sábados, domingos e feriados. Agende sua visita com a Imobiliária Severgnini. -