Ponto Comercial à venda, 280m² - Vila Carrão

Galpão industrial com 280 m² de área construída, implantado em terreno de 8,50 x 27 metros (229,5 m²). Pátio industrial de 185 m² com piso em epóxi de alta resistência, portão de acesso motorizado para caminhões e portão social independente para maior segurança. Estrutura preparada para instalação de ponte rolante. Possui 4 banheiros (1 na entrada principal, 1 nos fundos com chuveiro, 2 no mezanino), cozinha, refeitório e garagem frontal para até 3 veículos. Mezanino administrativo de 94 m² com sala de espera, sala de reuniões e escritório. Laje superior de 185 m² com potencial de expansão. Área externa nos fundos com tanque e churrasqueira. Excelente padrão construtivo, ideal para operações industriais, logísticas, metalúrgicas ou comerciais. O bairro da Vila Carrão é um dos principais polos de crescimento e valorização na Zona Leste de São Paulo, combinando com perfeição a tranquilidade residencial e o dinamismo comercial. Conhecido por sua forte herança cultural e infraestrutura completa, a região oferece uma vasta rede de serviços, comércio aquecido, escolas de qualidade e vias de acesso estratégicas, atraindo tanto novos moradores quanto investidores visionários. Morar ou empreender na Vila Carrão significa fazer parte de um endereço tradicional que se moderniza a cada dia, garantindo alta qualidade de vida, segurança e um excelente potencial de retorno financeiro.