Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 550m² - Vila Carrão

** GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - VILA CARRÃO ** **Valor de locação:** R$ 20.000,00/mês **IPTU:** R$ 1.600,00/mês **Área total:** 550m² (500m² galpão + 50m² mezanino) **Destaques do imóvel:** - **Pé direito:** Aproximadamente 7m, ideal para indústrias e operações logísticas. - **Piso:** Concreto usinado de 20cm, preparado para suportar cargas pesadas e trânsito de caminhões. - **Energia:** 220v, com possibilidade de alteração para trifásico. - **Estrutura:** Pré-moldada de alta qualidade, fornecida pela renomada Leonardi. - **Portão reforçado**, garantindo segurança adicional. **Ambientes:** - Parte inferior: Vestiário, banheiros, refeitório e depósito. - Mezanino: Escritórios amplos e banheiro privativo. **Localização privilegiada:** Próximo à Av. Conselheiro Carrão, Av. 19 de Janeiro e Av. Aricanduva, com fácil acesso à Marginal Tietê e Radial Leste. Ideal para sua empresa crescer com segurança e infraestrutura de primeira! Entre em contato e agende uma visita! Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO