Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 573m² - Vila Carrão

🏢 ALUGUEL: R$20.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$30.820,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 500M² Área Construída: 573M² Frente: 10M Fundo: 50M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 02 SALAS. ✅ 02 BANHEIROS. ✅ 03 VAGAS DE GARAGEM. ✅ COPA. ✅ GALPÃO AMPLO E ESCRITORIO NOS ALTOS. ✅ MEZANINO COM 02 BANHEIROS. ✅ PÉ DIREITO ALTO, IDEAL PARA OPERAÇÕES LOGISTICAS, INDUSTRIAIS OU COMERCIAIS. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em importante eixo comercial do bairro Vila Carrão, região com forte atividade de serviços e comércio local consolidado. 🔹 Via conhecida pelo movimento constante de moradores e consumidores, favorecendo negócios voltados ao atendimento diário. 🔹 Entorno com ampla presença de mercados, farmácias, academias, clínicas e lojas, formando ambiente comercial ativo e funcional. 🔹 Região com elevada densidade residencial, garantindo fluxo recorrente e demanda contínua ao longo do dia. 🔹 Acesso facilitado à Avenida Conselheiro Carrão e à Avenida Aricanduva, importantes eixos de mobilidade da zona leste. 🔹 Boa oferta de transporte público e deslocamento prático para bairros vizinhos e região central. 🔹 Infraestrutura completa no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas. 🔹 Indicado para varejo, clínicas, escritórios, escolas e serviços que dependem de localização com movimento consolidado e público local ativo. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.