Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1326m² - Vila Carrão

Galpão Industrial à Venda ou Locação 1.325 m² Vila Carrão, São Paulo/SP Venda: R$ 8.480.000 | Locação: R$ 49.500/mês Imóvel industrial, estrategicamente localizado na Vila Carrão, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, versatilidade operacional e fácil acesso às principais vias da capital. Destaques do imóvel: - Área construída de 1.325 m² com excelente distribuição - Pé-direito elevado de 8 metros, ideal para entrada de caminhões e operações logísticas - **Cabine primária instalada**, garantindo maior autonomia e segurança energética - Entrada por duas ruas, facilitando o fluxo de veículos e cargas - Escritório principal + 5 salas administrativas com banheiros - Estrutura com dois pavimentos para armazenagem ou produção - Área externa com quintal, horta, churrasqueira e espaço de convivência para colaboradores - Rua larga, com fácil manobra para veículos de grande porte - ZUPI-1: zoneamento que permite uso industrial e comercial Localização estratégica: - Próximo às principais rodovias: Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê - Região com ampla oferta de serviços, mão de obra e transporte Obs.: Atividade atual utilizada é uma gráfica. -