Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1500m² - Vila Carvalho

PONTO COMERCIAL DE ESQUINA | 1.500m² | AVENIDA BRASIL | BAIRRO VILA CARVALHO; Localizado em uma das avenidas mais estratégicas de Ribeirão Preto, este imóvel reúne visibilidade, estrutura e logística para empresas que necessitam de um ponto comercial com grande capacidade operacional. Com 1.500m² de área útil, o imóvel ocupa uma posição de destaque na Avenida Brasil, oferecendo fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Alexandre Balbo, importante diferencial para operações de distribuição, armazenagem, atacado e varejo de grande porte. Destaques do imóvel: Imóvel de esquina com excelente exposição comercial; Pé-direito de 10 metros; Doca operacional nos fundos; Guarita de controle de acesso; Estacionamento exclusivo para clientes; Mezaninos estrategicamente distribuídos para áreas administrativas e armazenamento; Excelente fluxo para veículos leves e pesados. Distribuição dos ambientes: Pavimento Térreo: Amplo salão operacional; Recepção administrativa; Sala envidraçada estilo "aquário"; Banheiro com chuveiro; Apoio de cozinha; Área de carga e descarga com doca. Primeiro Pavimento: 3 salas privativas; Sala dedicada para TI ou operações; Cozinha/refeitório; 2 banheiros; Salão em mezanino para estoque, depósito ou expansão administrativa. A localização privilegiada na Avenida Brasil proporciona grande visibilidade institucional e logística eficiente, tornando este imóvel ideal para transportadoras, distribuidoras, centros de distribuição, atacadistas, operadores logísticos e grandes varejistas. Conheça este imóvel através do Tour Virtual 360º e descubra todo o potencial que ele pode agregar à sua operação. Agende sua visita. Legali Imóveis Comerciais e Corporativos. O futuro do seu negócio começa aqui. -