Galpão/Depósito/Armazém à venda, 480m² - Vila Celeste Zona Leste

Excelente oportunidade para investidores e empresas! Imóvel comercial à venda na Rua Nicola Nicodemo, localizado no bairro Vila Celeste ? São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno possui 600 m², com 470 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa e versátil para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com galpão com vão livre de 230 m², ideal para operações logísticas, armazenagem ou produção, além de prédio administrativo com 2 pavimentos totalizando 240 m², perfeito para escritórios e áreas corporativas. Com 12 metros de frente, proporciona excelente acesso para veículos e otimização das operações. Destaques da localização: ? A 400 metros da Av. Imirim ? 1,4 km da Av. Engenheiro Caetano Álvares ? 4,5 km da Marginal Tietê Região com infraestrutura completa, comércios variados, serviços, escolas e fácil mobilidade urbana. Ideal para: Empresas, indústrias, centros de distribuição, comércio atacadista ou investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e renda. Invista em um imóvel bem localizado, com excelente estrutura e pronto para impulsionar seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.