Galpão/Depósito/Armazém à venda, 13320m² - Vila Colorado

Se sua empresa procura um galpão industrial e logístico para locação em Suzano, este imóvel oferece infraestrutura para operações de armazenagem, distribuição, centros de distribuição (CD) e atividades industriais. Implantado em um terreno de 75.585 m², possui ampla área operacional, 22 docas e localização estratégica com acesso aos principais corredores logísticos da Região Metropolitana de São Paulo. Características do imóvelÁrea do terreno: 75.585 m² Área construída: 13.320 m² • Galpão 1: 7.200 m² • Galpão 2: 3.150 m² • Escritórios: 1.000 m² • Refeitório: 900 m² • Almoxarifado: 670 m² • Portaria: 200 m² • Estação de Tratamento de Efluentes (ETE): 200 m² Especificações Técnicas• 22 docas • Pé-direito livre de 7 metros • Piso industrial com capacidade para 6 t/m² • Cabine primária de 1.000 kVA • Geradores de 280 kVA e 350 kVA • Área adicional para expansão ou pátio com aproximadamente 17.000 m² • Estrutura pré-fabricada executada pela Consid • Reservatório de água com capacidade para 65.000 litros • Caldeira a gás • Poço artesiano • Ampla área para circulação e manobra de caminhões Localização Estratégica Suzano/SP Localizado com acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Índio Tibiriçá, Rodovia SP-66, Avenida Henrique Eroles, além de conexões rápidas com as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, permitindo atendimento eficiente à Grande São Paulo, Alto Tietê, ABC Paulista, Vale do Paraíba e Porto de Santos. Indicado para• Operadores logísticos (3PL e 4PL) • Centros de distribuição (CD) • Transportadoras • Empresas de e-commerce • Indústrias alimentícias • Indústrias farmacêuticas • Indústrias químicas • Metalúrgicas • Fabricantes de autopeças • Empresas de papel e celulose • Empresas de bens de consumo • Importadores e exportadores Agende uma visita com a TCW Imóveis. WhatsApp: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: fSn8SwzVQeqMNWzl