Galpão/Depósito/Armazém à venda, 73285m² - Vila Colorado

Galpão industrial para venda e locação em Suzano/SP, implantado em terreno de 73.284,19 m², com área construída de 20.000 m², sendo 11.000 m² de área fabril e 1.000 m² de área administrativa. O imóvel dispõe de pátio plano de 17.000 m², com possibilidade de expansão, e infraestrutura destinada a operações industriais, logísticas, de armazenagem e distribuição. Diferenciais do imóvel Terreno de 73.284,19 m² Área construída de 20.000 m² Área fabril de 11.000 m² Área administrativa de 1.000 m² Pátio plano de 17.000 m², com possibilidade de expansão Piso industrial com capacidade para 6 ton/m² Construção pré-fabricada executada pela Consid Dois acessos independentes Galpão 1 Área de 3.150 m², com anexo de 550 m², totalizando 3.700 m² Pé-direito de 7 metros 19 docas convencionais, niveladoras e sider Entradas em nível Galpão 2 Área de 7.300 m² Pé-direito de 8 metros Três entradas em nível Almoxarifado de 670 m² com sistema de ventilação por injeção de ar natural forçada Infraestrutura industrial Cinco poços artesianos, com vazão informada de 40 litros por hora, sendo dois ativos e três dependentes de licença Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) com capacidade de 2,5 m³/h Reservatório de água de 65.000 litros Cabine primária de 500 kVA Cabines secundárias de 300 kVA e 225 kVA Dois geradores Caldeira a gás Estrutura para instalação de balança rodoviária Apoio operacional e administrativo Prédio independente com refeitório, auditório e vestiários Amplo estacionamento para veículos leves e pesados Área administrativa com acabamento de alto padrão Salas privativas com banheiros Copa equipada com armários planejados Localização estratégica Localizado em Suzano/SP, com acesso às principais rodovias da região. 2 km da Rodovia Índio Tibiriçá (SP-31) 15 km da Rodovia Ayrton Senna (SP-70) 18 km do Rodoanel Mário Covas – Trecho Leste Acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes Aproximadamente 35 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos Aproximadamente 85 km do Porto de Santos Imóvel indicado para operações industriais, logística, armazenagem, distribuição e atividades empresariais compatíveis com sua infraestrutura.