Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1158m² - Campo Belo

Galpão Mono Usuário para Locação no bairro Campo Belo, localizado na cidade de São Paulo / SP.Excelente imóvel comercial com infraestrutura completa para empresas que precisam integrar produção, administração e treinamento em um único espaço. Estrutura ampla, funcional e recentemente reformada, pronta para ocupação. Características do imóvel Imóvel comercial com 3 pavimentos, projetado para atender operações empresariais, industriais leves ou centros corporativos. Metragem total: 1.158,00 m2 de área coberta e 170,00 de área descoberta = 1.328,00 m2 total Estrutura interna Área fabril e de montagem Guarita com clausura (controle de acesso) Recepção Escritórios administrativos Salas de reunião Banheiros Biblioteca Espaço corporativo e eventos Auditório completo, com: banheiros espaço para coffee break mini copa acessibilidade para pessoas com necessidades especiais duas entradas independentes Estrutura de apoio Copa, cozinha e refeitório Alojamento para funcionários Vestiários Entrada independente para funcionários Imóvel recentemente reformado Estrutura ideal para empresas, centros de treinamento, tecnologia, logística ou indústria leve Potencial de valorização da região A região passa por importantes projetos de mobilidade e urbanização: Nova ponte na região da Av. Chucri Zaidan Construção de túnel ligando a Av. Jornalista Roberto Marinho à Rodovia dos Imigrantes Implantação de parque linear na Av. Jornalista Roberto Marinho Requalificação urbana ao longo da avenida Construção da Linha 17 Ouro do Metrô / Monotrilho (em fase final) Essa linha fará a conexão do Aeroporto de Congonhas às redes de metrô e trens, com estações próximas: Congonhas Jardim Aeroporto Brooklin Paulista Possibilidade de ampliação Existe possibilidade de integração com o imóvel ao lado, ampliando significativamente a área operacional e logística.