Galpão/Depósito/Armazém à venda, 200m² - Vila Curuçá

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santo André. Localizado na Av. Itamarati na Vila Curuçá, este galpão comercial possui 200m² de terreno e 200m² de área construída, com um layout funcional que atende diversos segmentos de negócio. No pavimento superior conta com um mezanino de aproximadamente 60m², composto por uma área ampla com 1 banheiro, oferecendo um espaço ideal para área administrativa. No térreo, dispõe de amplo salão de 140m2, 2 banheiros, pequeno quintal de apoio e vaga para até 3 veículos com portas de enrolar com fechamento automático, podendo ser utilizada por funcionários ou clientes, agregando praticidade ao dia a dia da operação. A Av. Itamarati é uma das principais vias de Santo André, reconhecida pelo intenso fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade comercial e fácil acesso às principais avenidas da cidade e municípios vizinhos. A região é cercada por comércios, serviços, bancos, supermercados e diversos empreendimentos, proporcionando grande potencial para empresas que buscam localização estratégica, exposição da marca e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.