Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4314m² - Vila das Hortências

Galpão em Condomínio para venda com renda no Bairro Vila das Hortências em Jundiaí - SP. Condomínio de galpões para locação em Jundiaí SP, acesso direto para Rodovia dos Bandeirantes Galpão G2, G3 e G4 (mesma metragem) Área total: 1.438 m² Armazenagem: 886m² Apoio: 75 m² Marquise: 157m² Mezanino: 245 m² Comum: 75m² Docas: 3 Vagas de carro:9 Galpão G2+G3+G4 Área total: 4.314m² Armazenagem: 2.658 m² Apoio: 225 m² Marquise: 471m² Mezanino: 735 m² Comum: 225 m² Docas: 9 Vagas de carro: 27 Valor de renda do imóvel: R$104.943,10 Características: Pé direito de 12 metros Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m² Porta Basculante Escritório de 245 m² Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400W Distância do vão entre pilares: 24 m x 18 m Energia trifásia de 70 kVA, 110/220 3F A partir de 9 vagas de estacionamento por módulo Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt Paredes corta fogo dividindo os galpões Alarme contra incêndio Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores) Sistema de iluminação de emergência Serviço de água e esgoto através da concessionária Banheiros e vestiários Características do Condomínio: Condomínio industrial fechado; Área útil do terreno: 62.365 m²; Capacidade de ocupação de até 27.322 m² de área construída; Ocupação flexível de 19 módulos com 1.438 m²; Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV; Portaria com segurança 24 horas; Clausura de caminhões e automóveis; Rua central interna com largura de 27 metros; Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte; Estacionamento para visitantes; Estacionamento para 57 caminhões; Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários e carretas; Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão); Banheiros e vestiários feminino e masculino; Três salas de reunião para uso coletivo; Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio; Auditório com capacidade para 60 pessoas; Refeitório para 120 pessoas por turno; Restaurante VIP para 60 pessoas por turno; Caixa d água com reservatório de 800 m³; Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador; Sistema de proteção contra descargas atmosféricas; Coleta seletiva de lixo. Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.