Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 800m² - Vila do Encontro

Galpão comercial para locação no Barro Branco, com excelente configuração para empresas que precisam unir operação, estoque, produção e área administrativa em um único imóvel. Implantado em terreno de 500 m², com 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, o imóvel possui aproximadamente 800 m² de área interna, distribuídos em dois pavimentos principais de cerca de 360 m² cada, além de mezanino com aproximadamente 64 m². A estrutura conta com amplos salões, 10 banheiros, diversas salas administrativas, ambientes com divisórias modulares, recepção, áreas de apoio, copa, pontos hidráulicos, iluminação instalada, escadas internas, corredor lateral com cerca de 25 metros de comprimento por 2 metros de largura e área frontal descoberta com aproximadamente 50 m². O imóvel dispõe ainda de portões metálicos, fechamento de segurança, áreas operacionais bem distribuídas e espaços que podem ser reorganizados conforme a necessidade da empresa. Trata-se de uma estrutura completa, com boa separação entre os setores administrativo e operacional, favorecendo o controle das atividades e a organização da rotina corporativa. A versatilidade do imóvel permite a instalação de diferentes tipos de negócios, como distribuidoras, centros de armazenamento, empresas de logística urbana, e-commerce, confecções, gráficas, oficinas especializadas, empresas de manutenção, assistência técnica, indústrias leves, laboratórios, cozinhas industriais, centros de treinamento, call centers, clínicas, escolas profissionalizantes e empresas prestadoras de serviços. Os dois pavimentos possibilitam separar produção, estoque, expedição, atendimento e administração, enquanto o mezanino e as salas existentes podem receber escritórios, departamentos financeiros, salas de reunião, supervisão, recepção e apoio aos funcionários. A presença de 10 banheiros também atende com mais eficiência operações com equipes maiores e fluxo constante de colaboradores. O imóvel pode passar por personalizações e adaptações conforme o segmento da empresa, permitindo a criação de um layout funcional e alinhado à identidade do novo ocupante.