Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 450m² - Vila Ema

🏢 ALUGUEL: R$11.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$12.964,40 = R$1,296,44,00 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 450 m² Área Construída: 250 m² Frente: 10 M Fundo: 45 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 BANHEIROS ✅ 04 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Dona Paulina Rockx, em região estratégica da Vila Prudente, bairro consolidado com forte presença comercial e residencial. 🔹 Região funcional para operações que buscam atendimento ao público, praticidade e fácil acesso. 🔹 Entorno com comércios, mercados, clínicas, oficinas e prestadores de serviços variados, favorecendo diferentes atividades comerciais. 🔹 Área com boa movimentação local e densidade residencial consolidada, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços. 🔹 Fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e à Avenida Salim Farah Maluf. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público e conexão facilitada a importantes regiões da zona leste. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências no entorno. 🔹 Excelente opção para comércio, escritórios, serviços especializados e operações que buscam localização estratégica e boa acessibilidade. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.