Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 244m² - Vila Endres

Loja comercial para locação na Avenida Dr. Timóteo Penteado, nº 3615, na Vila Galvão, em Guarulhos, com 244 m² de área total, fachada de 9 metros e três vagas de estacionamento. Localizado em um importante corredor comercial da região, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, com estrutura para diferentes atividades de comércio e prestação de serviços. Características do imóvel 244 m² de área total 9 metros de frente para a avenida Espaço comercial amplo e versátil 2 banheiros Escritório Refeitório 3 vagas de estacionamento Acesso para pessoas com deficiência Possibilidade de diferentes configurações de layout Diferenciais do imóvel A fachada de 9 metros voltada para a Avenida Dr. Timóteo Penteado proporciona boa exposição comercial, favorecendo a identificação do estabelecimento por quem circula pela região. O imóvel conta com escritório e refeitório, permitindo separar as áreas de atendimento, administração e apoio aos funcionários. As três vagas de estacionamento oferecem maior comodidade para clientes e colaboradores. O espaço pode ser utilizado por diferentes segmentos, como lojas, showrooms, escritórios e prestadores de serviços, conforme a viabilidade da atividade e as exigências aplicáveis. Localização Situada na Avenida Dr. Timóteo Penteado, nº 3615, Vila Galvão, Guarulhos/SP, CEP 07061-002. A loja está localizada em frente ao McDonald's, ao lado da Padaria Favos D'Mel e próxima à Rua 13 de Maio e ao Lago dos Patos. A região possui ampla concentração de estabelecimentos comerciais e serviços, além de circulação de veículos e pedestres, sendo uma opção para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso. Valores e condições de locação Aluguel mensal: R$ 13.990,00 IPTU mensal: R$ 350,00 Garantias aceitas: Seguro-fiança e fiador Entre em contato para conhecer todos os detalhes do imóvel, consultar as condições de locação e agendar sua visita. DRF IMÓVEIS CRECI 028076-J