Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 865m² - Vila Esperança

GALPÃO COMERCIAL COMPLETO AO LADO DO METRÔ GUILHERMINA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA SUA EMPRESA! Imóvel comercial amplo e versátil, ideal para empresas de médio e grande porte, com localização estratégica ao lado da estação Guilhermina-Esperança do metrô. Características do Imóvel: Área total construída: Aproximadamente 865 m² Galpão principal: 300 m² Pé-direito de 6 metros Instalação elétrica trifásica e monofásica Área administrativa: 4 salas comerciais 3 salas de 45 m² 1 sala de 140 m² com sala de reunião integrada Todas as salas possuem banheiro privativo Cômodos adicionais: 4 cômodos com 85 m² no total (ideais para estoque, apoio ou operacional) Infraestrutura completa: 5 banheiros Vestiários masculino e feminino com banheiro Área livre superior: Terraço com 300 m² Espaço gourmet para eventos e confraternizações Localização privilegiada: Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança Próximo a três grandes prédios comerciais e residenciais (dois ao lado e um em frente) Rua de fácil acesso e grande circulação Valores: Aluguel mensal: R$ 30.000,00 IPTU: R$ 1.900,00/mês Valor de venda: R$ 5.650.000,00 (com comissão inclusa) Medidas do terreno: 10 x 50 metros Ideal para: escritórios, indústrias leves, distribuidoras, centros de treinamento, academias, coworkings, entre outros. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais acessíveis da zona leste de São Paulo! Entre em contato agora e agende sua visita! CISPER IMÓVEIS CRECI 40180-J -