Galpão/Depósito/Armazém à venda, 460m² - Vila Firmiano Pinto

Galpão comercial para venda na Rua Vergueiro, São Paulo/SP, em localização estratégica, próximo ao Cursino e à região do Ipiranga, com 460 m² de terreno e 460 m² de área construída, ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de geração de renda. O imóvel é composto por um galpão comercial e três residências independentes, proporcionando versatilidade de uso e excelente retorno financeiro. O galpão oferece amplo espaço para atividades comerciais, industriais leves, armazenagem ou distribuição. Um dos grandes diferenciais é o corredor lateral com acesso independente às unidades residenciais, garantindo total autonomia entre a área comercial e as moradias. Nos fundos do terreno encontram-se 3 casas totalmente independentes, todas atualmente locadas, proporcionando renda recorrente ao investidor. A localização é um dos principais diferenciais. Situado na Rua Vergueiro, o imóvel está próximo ao Cursino, à região do Ipiranga e possui fácil acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet, Presidente Tancredo Neves, Nazaré e à Rodovia dos Imigrantes, além de contar com excelente oferta de transporte público, comércio, serviços, escolas e hospitais. A combinação entre um galpão comercial e três residências já locadas torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio versátil, com múltiplas fontes de receita e elevado potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária