Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1250m² - Vila Formosa

Imagine um galpão imponente, estrategicamente localizado ao lado do Shopping Anália Franco, em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da Zona Leste de São Paulo. Com um terreno de 12 metros de frente e uma área total de 560 m², este galpão se destaca com uma construção sólida e versátil de 1.250 m², pronta para atender a diversas finalidades comerciais ou industriais. No andar térreo, você encontrará 410 m² de espaço amplo, com piso de concreto resistente e um pé direito de 6 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e facilitando o armazenamento de grandes volumes ou a instalação de equipamentos robustos. Subindo, o segundo andar, também com 410 m², surpreende com piso de taco de madeira e um pé direito de 4 metros, combinando elegância com funcionalidade ? perfeito para escritórios, salas de reunião ou áreas de trabalho colaborativo. Para os que buscam mais espaço, o sótão de 210 m² adiciona uma versatilidade extra ao imóvel, enquanto uma construção independente nos fundos, de aproximadamente 220 m², amplia ainda mais as possibilidades de uso. No total, o galpão possui nove banheiros estrategicamente distribuídos, uma cozinha funcional, uma caixa d''água de 20 mil litros para segurança hídrica e três hidrantes, proporcionando maior segurança para operações de grande porte. Um elevador moderno facilita o acesso entre os andares, otimizando o transporte interno e aumentando a acessibilidade. Localizado ao lado de uma futura estação de metrô, o galpão está em uma avenida movimentada, cercado por um comércio vibrante e uma rede completa de transporte, tornando-o um ponto estratégico para negócios que desejam se posicionar em uma das áreas com maior potencial de valorização de São Paulo. Este imóvel é mais do que um espaço; é uma oportunidade de investimento em uma localização onde a praticidade, a segurança e a valorização estão em perfeita sintonia. -