Galpão/Depósito/Armazém à venda, 120m² - Vila Guaraní

Galpão comercial à venda na Vila Guarani, Santo André, com 492 m² de área construída, ideal para empresas, logística, depósito, indústria leve, centro de distribuição ou operação comercial. Localizado na Rua Conde de Sarzedas, o imóvel está em zona urbana consolidada e oferece excelente área de pátio e circulação, com capacidade para até 6 vagas de veículos. O galpão possui pé-direito de 3 metros, resistência de piso de 3 ton/m², caixa d’água de 4.000 litros e amplo espaço interno que permite adaptação para diferentes atividades comerciais ou industriais. Conta com área administrativa integrada e estrutura versátil para adequação conforme necessidade do negócio. A localização estratégica na Vila Guarani proporciona fácil acesso às principais vias de Santo André e à Avenida dos Estados, facilitando deslocamento para São Paulo, São Caetano e demais cidades do ABC. Está próximo a comércios importantes como Coop – Cooperativa de Consumo, Assaí Atacadista e Drogasil, além de contar com transporte público e serviços no entorno, agregando praticidade à operação da empresa. Imóvel comercial com grande potencial de valorização, excelente metragem e localização estratégica para qu