Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1423m² - Vila Guaraní

Galpão comercial para venda em São Paulo/SP, com 1.288 m² de terreno e 1.423 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um imóvel de alto padrão, preparado para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. O imóvel possui excelente infraestrutura operacional, com depósito de aproximadamente 900 m², plataforma para carga e descarga com capacidade para até 6 caminhões simultaneamente, ampla recepção, portaria, sala de reuniões, refeitório, 4 banheiros com vestiários, além de portões automatizados com controle remoto. A área administrativa é completa, composta por 6 salas de escritório, copa, 2 banheiros, além de sala de diretoria com banheiro privativo. Todos os ambientes administrativos contam com ar-condicionado, proporcionando conforto para as equipes. Outro grande diferencial é a infraestrutura de segurança. O imóvel é totalmente coberto, monitorado por câmeras em toda a sua extensão e equipado com sistema de segurança Verisure, oferecendo mais proteção para a operação. Inserido em Perímetro de Zona de Uso ZCP-b/0001, o imóvel apresenta excelente potencial para diferentes atividades empresariais e logísticas. A localização é estratégica, estando a aproximadamente 400 metros da Estação Jabaquara do Metrô, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e às principais vias da Zona Sul de São Paulo. Outro importante diferencial é a ausência de restrições de tráfego, facilitando a circulação de veículos de carga e operações logísticas. O entorno oferece infraestrutura completa de comércio, serviços, transporte público e conveniências, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para empresas que buscam sede própria quanto para investidores. Sua localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente capacidade operacional fazem deste galpão uma oportunidade diferenciada para empresas que valorizam eficiência logística, segurança e mobilidade. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária