Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1423m² - Vila Guaraní

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA VILA GUARANI. GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL À VENDA. Excelente imóvel comercial/industrial em localização estratégica da Zona Sul de São Paulo, ideal para empresas de logística, distribuição, armazenagem, operações industriais e centros corporativos. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e principais vias da cidade, sem restrição de tráfego. O imóvel possui estrutura completa, excelente padrão construtivo e infraestrutura pronta para atender operações de médio e grande porte, oferecendo eficiência operacional, segurança e praticidade. Destaques do imóvel: Área construída: 1.423m² Área de terreno: 1.288m² Plataforma para até 6 caminhões Depósito com aproximadamente 900m² Recepção Sala de reuniões Refeitório Portaria 4 banheiros com vestiários Sala de diretoria com banheiro privativo 6 salas de escritório com 2 banheiros de apoio Copa Ar-condicionado completo 6 vagas de estacionamento Infraestrutura e segurança: Portões automatizados com controle remoto Sistema de segurança Verisure Monitoramento completo por câmeras Todo o terreno totalmente coberto Zoneamento: Perímetro Zona de Uso ZCP-b/0001 Localização privilegiada na Vila Guarani, a apenas 400 metros da Estação Jabaquara do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, clientes e operações logísticas. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -