Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1654m² - Vila Guaraní

Galpão Comercial para Locação e Venda – Zona Sul de São Paulo! Excelente oportunidade para empresas e operações logísticas na Vila Guarani, região do Jabaquara, São Paulo - SP. 📐 Características do Imóvel: • Área total: 1.654 m² • Terreno: 1.400 m² • Área construída: aproximadamente 1.000 m² • Depósito: 900 m² • 6 banheiros | 4 vagas de estacionamento • Plataforma para carga e descarga • Infraestrutura completa e reformada • Sistema de monitoramento por câmeras • Espaços otimizados para armazenagem ou atividades comerciais 📍 Localização Estratégica: Situado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul, com infraestrutura completa e facilidade de mobilidade para funcionários e frotas. 🚇 Transporte Público: • Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul) a apenas 400 metros • Terminal Intermodal Jabaquara: conexão com ônibus municipais, metropolitanos (EMTU) e trólebus do Corredor ABD (ligação ao ABCD) 🚛 Acessibilidade e Vias: • Acesso imediato à Av. Eng. George Corbisier, Av. Jabaquara, Av. Bandeirantes e Av. Roberto Marinho • Saída direta para a Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel Mário Covas • Região sem restrição de tráfego de caminhões, ideal para fluxo constante de mercadorias 💰 Valores: • Locação: R$ 50.000/mês • Venda: R$ 9.042.000 Garantias aceitas: Título de Capitalização, Carta de Fiança, Seguro-Fiança e Fiador.