Galpão/Depósito/Armazém à venda, 400m² - Vila Guaraní

Excelente oportunidade para empresas e investidores! Galpão comercial/industrial disponível para venda por valor abaixo do valor venal da Prefeitura de São Paulo, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul, no bairro Vila Guarani/Jabaquara. Com localização privilegiada entre as estações de metrô Jabaquara e Conceição, o imóvel está próximo ao Centro de Convenções São Paulo Expo (Imigrantes), oferecendo fácil acesso às principais avenidas e rodovias da capital. O imóvel está implantado em um terreno de 700 m², com aproximadamente 400 m² de área construída, além de corredores cobertos e ampla área de apoio, proporcionando excelente funcionalidade para operações logísticas, armazenagem, distribuição, oficinas, indústrias leves ou centros de serviços. Características do imóvel: Terreno com 700 m²; Área construída de 400 m²; Corredores laterais cobertos; Ampla área de manobra e circulação; Garagem com capacidade para até 5 veículos ou caminhão trucado; Energia trifásica; Banheiros masculino e feminino no térreo; Cozinha de apoio; Mezanino com escritório; Banheiro privativo na área administrativa. A região conta com excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. A rua larga e de fácil estacionamento agrega praticidade para clientes, fornecedores e operações de carga e descarga. Uma excelente oportunidade para ocupação própria ou investimento patrimonial em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita.