Galpão/Depósito/Armazém à venda, 23060m² - Vila Guilherme

Complexo industrial e logístico disponível para venda na Vila Guilherme, ideal para investidores, grandes operações de e-commerce, centros de distribuição ou empresas de logística de grande porte. O imóvel possui área total coberta de 23.060 m² implantada em terreno de 33.198 m², com estrutura completa de apoio e operação. Especificações das Áreas Construídas: Área útil construída: 23.060 m² Área total do terreno: 33.198 m² Galpão operacional: 8.100 m² Cobertura de docas: 4.968 m² Bloco administrativo (suporte operacional): 5.385,54 m² Bloco de serviço (administração atual): 3.985,89 m² Estruturas complementares: Lanchonete (316,80 m²), ambulatório (161 m²), cobertura de abastecimento (108,24 m²), cabine primária (24,50 m²) e antiga portaria (10,03 m²) Diferenciais e Infraestrutura: Porão com 2.000 m² para armazenamento Vestiários masculino e feminino com chuveiros e espaço para armários Cozinha estruturada para refeitório Sede principal para escritórios e salas administrativas integradas ao galpão Sistema de controle com 3 portarias Estrutura interna com posto de gasolina Localização e Logística: Localizado no bairro da Vila Guilherme, com acesso rápido e direto à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Anhanguera e ao Aeroporto Internacional de São Paulo (Guarulhos). Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 150.000.000,00 Rendimento atual: Imóvel locado por R$ 400.000,00/mês (excelente opção para investidores) Documentação em ordem Entre em contato para obter mais detalhes técnicos e agendar uma visita.