Galpão/Depósito/Armazém à venda, 330m² - Vila Guilherme

🏢 VENDA: R$2.100.000,00 🏢 ALUGUEL: R$15.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$8.828,80 = R$882,88 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 196 m² Área Construída: 330 m² Frente: 7 M Fundo: 39 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 05 SALAS ✅ 04 BANHEIROS ✅ 02 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Lagoa Panema, na Vila Guilherme, região consolidada e com forte atividade comercial. 🔹 Excelente localização para empresas, escritórios, comércios, depósitos e prestadores de serviços. 🔹 Região com amplo comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias e outros estabelecimentos. 🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Cruzeiro do Sul e principais vias da Zona Norte. 🔹 Localização estratégica para facilitar o acesso de clientes, funcionários e fornecedores. 🔹 Próximo ao Shopping Center Norte e ao Parque Vila Guilherme, agregando praticidade e conveniência à região. 🔹 Ótima oportunidade para empresas que buscam uma localização comercial bem estruturada e com fácil acesso. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.