Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1080m² - Ipiranga

Terreno 1.080 m² com galpão e projeto aprovado para 84 apartamentos entre Metrô Imigrantes e Alto do Ipiranga Galpão com 1.080 m² de área construída em terreno de 27 x 40 (área total 1.080 m²). Projeto aprovado para construção de prédio com 84 apartamentos (1 e 2 quartos). Localização estratégica entre as estações Metrô Imigrantes e Alto do Ipiranga, excelente para incorporação residencial ou uso misto. Pontos fortes (venda / investimento) Projeto aprovado reduz tempo e custo de aprovação para incorporação. Localização estratégica próxima a duas estações de metrô aumenta demanda por locação e revenda. Terreno regular com área compatível para implantação do projeto aprovado. Flexibilidade de uso: venda para incorporadora, parceria (permuta) ou desenvolvimento próprio. Público-alvo recomendado: Incorporadoras de médio porte buscando projetos residenciais em áreas com transporte público. Investidores institucionais interessados em pipeline de lançamentos. Construtoras locais que queiram acelerar obras com projeto já aprovado. Empresas logísticas/indústrias leves que precisem de galpão com boa localização (caso optem por não demolir). Oportunidade única para incorporadores: terreno de 1.080 m² com projeto aprovado para 84 unidades, entre Metrô Imigrantes e Alto do Ipiranga. Documentação organizada visitas e apresentação de projeto mediante agendamento. -