Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1015m² - Vila Gustavo

Excelente ponto comercial de esquina – Avenida de grande fluxo Imóvel de esquina com 42 metros de frente para uma das principais avenidas da região, garantindo alta visibilidade, grande circulação de pedestres e veículos, e forte potencial para marcas que buscam destaque. Localização estratégica, cercada por ampla variedade de comércios e serviços. Ideal para: ACADEMIA, Supermercado, casa de carnes, farmácia, banco, hortifruti, restaurante japonês, lojas de diversos segmentos e operações que demandem grande visibilidade e fluxo 📍 Localização Avenida Gustavo Adolfo, 1134 – Vila Gustavo – São Paulo (CEP 02209 001) Esquina com Avenida Boschetti. 🏙️ Vizinhança • Agências bancárias • Supermercados • Restaurantes e bares • Lojas diversas • Residências e edifícios • Colégios particulares Área Comercial, mais estacionamento com 42 vagas. Pontos de interesse próximos • Escolas: diversas instituições de ensino na região • Saúde: postos de saúde e hospitais próximos • Lazer: Shopping Center Tucuruvi a 1.500 m • Correios: Agência na Av. Júlio Buono, 1.111 (1.000 m) • Bancos: 6 agências na vizinhança imediata, incluindo Itaú a apenas 20 m 🚇 Transporte A Avenida Gustavo Adolfo conta com 9 linhas de ônibus que conectam diversos bairros e o Terminal Tucuruvi. Próximo à Estação Tucuruvi – Linha 1 Azul do Metrô, com acesso direto a toda a rede metroferroviária. 📄 Documentação Planta aprovada • Habite-se • AVCB • Documentação 100% regular 💰 Aluguel mensal R$ 45.000,00