Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1338m² - Vila Independência

Imóvel industrial no Jardim Independencia/ZL, em zoneamento ZPI, fora do rodízio e com fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Região com vocação logística e boa infraestrutura, favorecendo operações e valorização.Construído em terreno de 500m² (10x50), possui 1.338m² distribuídos em 4 pavimentos. Térreo com 500m² e pé-direito de 4,5m, ideal para operação e entrada de caminhões. 2º e 3º andares com 345m² cada e pé-direito de 3m. 4º pavimento com 148m² e pé-direito de 2,60m.Conta com 2 elevadores monta-carga, portaria, acesso para caminhão, 2 vestiários, refeitório, 6 salas, 1 sala de reunião e 9 sanitários. Possui monitoramento, escadas enclausuradas com portas corta-fogo, 30 extintores e 3 hidrantes.Entrada trifásica com laudo técnico e sistema de para-raios revisado. Construção regularizada.Proprietário estuda 60% de entrada e saldo em até 6 meses. Contra-propostas são analisadas.Agende sua visita e peça pela REF.GA0332Atendimento especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.