Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1605m² - Vila Independência

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial com ampla área útil, localização estratégica e grande potencial de ocupação ou valorização. Com 1.605 m² de área útil, o galpão possui planta totalmente retangular, proporcionando máxima eficiência para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e atividades comerciais de grande porte. O imóvel conta com 6 metros de pé-direito, oferecendo versatilidade para instalação de estruturas, estoque verticalizado e circulação de equipamentos. Além disso, possui 5 vagas de estacionamento, 3 banheiros, ar-condicionado instalado e documentação em ordem, pronto para negociação. Atualmente desocupado, o galpão permite ocupação imediata, reduzindo o tempo de implantação da operação. Destaques do imóvel Área útil: 1.605 m² Venda: R$ 12.000.000,00 Pé-direito de 6 metros Terreno com frente de 30 x 53,5 metros Planta totalmente retangular 5 vagas de estacionamento 3 banheiros Ar-condicionado instalado Documentação regularizada Imóvel desocupado e disponível para ocupação imediata Localização estratégica Situado entre Vila Independência e Vila Prudente, o imóvel está inserido em uma região tradicionalmente industrial, com excelente infraestrutura viária e fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste, facilitando o transporte de cargas, a logística urbana e o deslocamento de colaboradores. Seja para implantação de uma operação própria ou como investimento patrimonial, este galpão reúne características que proporcionam flexibilidade de uso e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. Valores, disponibilidade e demais informações poderão ser alterados sem aviso prévio.