Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4013m² - Vila Independência

Galpão industrial à venda no Ipiranga/Mooca com 4.012 m² e acesso para caminhões Com estrutura ideal para operações industriais e logísticas, este galpão para venda na região do Ipiranga/Mooca oferece amplo espaço, acessos estratégicos e infraestrutura preparada para diferentes atividades empresariais. O imóvel possui 4.012,55 m² de área, com pé-direito de entrada de 6 metros, facilitando operações de carga e descarga. Conta com 12 salas, 6 banheiros, 2 mezaninos, refeitório, vestiários e estrutura de apoio para funcionários. A propriedade dispõe de 3 entradas para caminhões, sendo uma pela Avenida Presidente Wilson e duas pela Rua Diogo de Mendonça, proporcionando maior facilidade de circulação e operação. O imóvel possui ainda circuito interno de câmeras em funcionamento e zoneamento ZPI-1, destinado a atividades industriais e comerciais. Utilizado anteriormente como fábrica da Eltron, fabricante de peças para a Volkswagen, o espaço está desocupado e apresenta potencial para diferentes projetos. O terreno também possui possibilidade de aproveitamento para novos empreendimentos, conforme avaliação técnica. Localizado próximo à estação CPTM Ipiranga, o imóvel conta com fácil acesso à Avenida do Estado, Viaduto Grande São Paulo e Viaduto Pacheco Chaves, favorecendo a logística e a conexão com diferentes regiões. Este galpão industrial está disponível para venda. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento na região do Ipiranga/Mooca. Entrada de Caminhões, Estacionamento, Pátio Estacionamento, Sistema de Segurança. Escritório, Depósito, Refeitório, Vestiários, Garagem. Pé-direito Alto, Trifásico, Cabine Primária, Acesso de Caminhão, Gerador de Energia. Acesso de Caminhão, Pé-direito Alto, Trifásico Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.